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林華成進一步說明,近期在一手房(新屋)價格不斷飆高之下,「我認為在這個時候切入二手房的時機是對的」,「因為當你一手房飆高的時候,二手房的交易量就開始會增加。」同時他舉例,在蘇州地區一星期若有成交100套房的情況來說,二手房則占有70套,遠超越於一手房的比例。
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上森置業集團創辦人林華成於大陸深耕11年,同時他也是台灣人,他觀察目前大陸房市情況,他說大陸「沒有人的問題」,光是蘇州市就有1,325萬人口,而崑山市也有165萬人口,當地仲介店超過4百家,而台灣體系的仲介則約有180家。
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▲東森房屋董事長王應傑(左)與上森置業集團創辦人林華成(右)17日共同簽署「品牌授權」合約。(圖/記者葉佳華攝,下同)
東森房屋17日舉行「創新蛻變、昂首飛翔」北區TOP100仲介菁英表揚大會暨尾牙活動時,董事長王應傑也同步宣布,將攜手陸資「上森置業」集團,首次進軍大陸市場,王應傑說,「當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候。」
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因此,看好中國大陸廣大市場,雙方籌備規劃近2年,將於今年4月在中國江蘇昆山地區設立第1家直營店,並後續開放加盟,預計5年可達到100店規模,此外,林華成也說,目前上森集團在大陸市場的客戶群,主要以本地人占7成為主,而外商則占3成(台商占2成),未來目標也將持續擴大本地人的市場。
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東森房屋董事長王應傑17日正式宣布,將逆勢進軍中國大陸市場,並與中國江蘇的上森置業集團簽署「品牌授權」合約,進行二手屋買賣交易,預計將在今(2017)年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店,且目標在「三年內先開出10家直營店」,站穩中國大陸市場。
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記者葉佳華/台北報導
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